你最近檢查了抵押貸款利率嗎？
如果您獲得了很好的信用，您可以獲得抵押貸款，抵押貸款與近3.5％的利率，假設您的收入和抵押品也處於良好狀態。
將其添加到仍在恢復的房地產市場中，現在可能是在房屋貸款上拉動觸發的時間。
抵押貸款申請流程是唯一的
首先，借錢購買房屋可能代表您將擁有的最大的財務責任。
第二，管理抵押貸款與財產所貸款類型的管理不同稅收，保險和扣押。
最後，與信用卡，汽車貸款或任何其他類型的信用申請流程不同，抵押貸款申請流程是獨一無二的。/p>
通常何時您申請信用卡或汽車貸款，貸方將提出您的信用報告，伴隨著您的信用評分之一。然後他們將使用該信息作為他們申請的決定的基礎。
他們幾乎從不嘗試提取您的其他兩個信用報告和分數。
抵押貸款人，幾乎總是將所有三個信用報告和三個信用評分拉到其標準貸款申請流程的一部分。
，如果您申請另一個人，則抵押貸款人將拉動所有三個信貸報告和信用評分也是如此。
這個獨特的過程產生了很大的信息。匯總將貸款人帶入六個信用報告和六個信用評分。通常，抵押貸款人將“使用”中間數字分數作為基本決定。這可能解決了信用評分問題，但它並沒有解決信用報告問題。
六個信用報告，特別是屬於老年申請人，可以壓倒。
是什麼住宅抵押貸款報告？
通常是非抵押貸款人將直接前往信貸局並提出報告。但是，在抵押貸款世界中，有一個中間人稱為抵押貸款報告公司。
這些公司代表貸方/抵押貸款經紀人提出申請人的信用報告，然後將信息鞏固到一個易於閱讀的人中文件。
本報告稱為“RMCR”或住宿抵押貸款信用報告。它們也被非正式地稱為“三合併。”
信息被合併，但更頻繁地完成了化妝品，這意味著您的信用報告並沒有真正神奇地變得與您的合作關係結合申請人。由於抵押貸款報告公司將重新組織信息，這是非常容易閱讀的。
所有分數都在一個部分。所有正面信息都在一個部分-肯定的所有壞信息也進入了一個部分。
為什麼抵押貸款人需要所有三個信用報告？
實際上是一個非常好的原因抵押貸款人拉動所有三個信用報告。首先，由於借出的金額，貸方或資金來源（FannieMae或FreddieMac）要求沒有留下信貸石頭。
信用報告，而相當多冗，很少相同跨越三個信用報告機構。拉動三個報告，但保證貸方會看到您的所有金融負債，同時拉動只有一個人。
另外，您將沒有三個相同的信用評分。拉動您的所有三個分數（如果您有共同申請人，如果您擁有共同申請人）是風險評估的保守方法。
使貸款人選擇基於申請人最高分，最低的決定得分，或中等成績。中等成績方法已經存在大約15年，給予或服用。
如何額外的查詢影響您的信用額度
別擔心三次詢問三次。抵押貸款查詢是您的分數最不成問題，並且由FICO的評分系統折扣。事實上，您的信用文件抵押貸款查詢的前30天是忽略的。這使您能夠在不擔心任何負面評分的情況下為最優惠的速度購物。
幸福的房子狩獵！
JohnUlzheimer是Smartcredit的消費者教育總裁。COM，MINT.com的信用博客，以及國家信貸諮詢基金會的貢獻者。他是信用報告，信用評分和身份盜竊專家。以前是FICO，Equifax和Credit.com，John是唯一公認的信貸專家，實際上來自信用業。他的文章中表達的意見是他而不是Mint.com或Intuit。跟隨Twitter上的John。
