如果您是大量的美國人之一，那些經歷了止贖或由於房屋衰退的銷售額，您可能會留下令人想知道在重建您的情況下從這裡開始信用評分。
您必須了解您的信用信息，從止贖或短期銷售中最佳恢復。
知道事情結束了
雖然你可能被解除終於解決了你的住房情況，但不要把它放在你的腦海裡。KeithGumbinger，HSH.com的抵押貸款專家表示，了解與貸方制定的安排的最終條款在重建信貸方面發揮作用。這是因為不同的違約貸款條款與您的信用評分不同的後果。了解您是否有賣空（貸方允許您賣掉房屋少於抵押貸款的餘額，也可能或可能不要求您彌補不置虧損），這是一個非自願的抵押品贖回權（您已停止付款和財產並佔據您的資產，或者您被扣押），或者您談判取消抵押品贖回權（您將“交出貸方的契約”，縮短流程和隨附的費用）以及達成了具體條款。何時申報抵押品贖回權和較短的銷售，沒有兩項協議是相似的;條款和條件對信貸分數產生不同的影響，如何向信貸局報告，以及他們需要多長時間“脫落”。
確認您現在的位置
雖然短暫的銷售通常被視為更為“有利”，但在房屋貸款違約時，FICO進行了一項模擬止贖之後的研究，並透露在信貸方面分數影響，兩項事件之間沒有太大差異。似乎，真正的儀表在違約之前在開始信用評分中。
fico檢查了三個假設消費者，開始了680（客戶a）720（客戶b）和780（客戶c）。它發現，儘管貸款違約是短暫的銷售或止贖，但客戶C的信用評分最為影響，表明信用評分越高，恢復所需的時間越長。此外，時間對於重建信貸值得的時間至關重要：在信用評分增加之前，沒有缺乏餘額的短暫銷售通常需要至少三年。如果取消抵押品贖回權，借款人必須等待至少七年，並且在某些情況下，如果涉及破產備案，則在某些情況下最多十個。
在控制下保持信用卡
完成了止贖或短期銷售後，請從InderCreditReport.com申請您的信用報告，這使您每年允許您免費的信用報告。確認報告不包含任何錯誤，或者反映已退還的舊債務，並立即向Experian，Transunion和Equifax報告任何爭議。MoneyLious的作者OrnellaGrosz：一代的金融線索說，為您的信用評分添加到您的信用評分的一種方法是支付或降低現有的信用卡餘額，並從中彌補您的信用卡的約30％保持餘額低。債務到收入比率越低，越好。“JohnUlzheimer，Mint的信用專欄作家，也解決了這篇文章，這篇文章償還了哪種債務償還促使您的FICO得分最多。
設置自動賬單支付所有現有的信用賬戶，以確保債權人始終在截止日期或之前支付（在您嘗試重建信用時不玩寬限期）。或使用Mint.com帳戶上的“賬單提醒”功能。如果您已經錯過了過去的付款，請立即致力於開始良好的習慣。您可以按時支付每筆賬單重建分數。相反，跳過或延遲付款將進一步降低信用評分。不要通過關閉開放信用額度來提高信用評分，並知道在進入新信用的情況下，在短暫銷售或喪失抵押品贖回權後，刪除信用可用性可能會損害您的分數。（對於潛在的貸方，關閉信用，即使是你沒有使用它，也使得看起來好像你比你真的更接近“最大”）。
如果你是止贖或賣空後沒有信用額度，無法找到無抵押的信貸額度，申請許多金融機構和信貸工會提供的安全信用卡。安全卡需要您與債權人存入資金，以換取信用卡的信用卡相同的信用卡。（例如，如果您投入500美元，那將是您獲得的信用額度的金額）。如果您負責任地使用安全卡，他們將有助於慢慢增加您的信用評分。隨著時間的推移，貸方可能會籌集您的信譽為“良好行為”，最終，您將成為無擔保信用的候選人再次。但是，GROZ注意所有安全卡協議中的精細打印，並確認您不會收取額外的使用費用。
是患者
在賣空或止贖之後重建信貸可能會令人沮喪，但它是一種受耐心影響最大的過程。Cardratings.com的高級管理編輯琥珀糞糞說：“時間越多，黑色標記就越少，而且在貶損物品關閉信用報告之前，您將無法完全恢復。大多數貶義物品（包括止贖），在賬戶上最後一項活動後七年跌破。如果您在等待時負責任地管理其他賬戶，您應該在您的信用報告中消失的時間良好狀態。“
StephanieTaylorChristensen是一家以哥倫布的前金融服務營銷人員，哦。較少的健康創始人，她還撰寫了小型企業，消費者興趣，健康，職業和個人金融主題。
