照片：FICO分數自1989年以來一直存在於1990年以來，直到1990年中期，當FannieMae和FreddieMac認可時，他們並沒有推進公眾的眼睛。他們在抵押貸款環境中使用。並通過“贊同”我的意思是“強迫”。
抵押貸款人直到90年代末，以充分實施FICO進入其承保進程。我在FICO（FICO）發生時，我的工作之一是在抵押貸款經紀人和銀行家賽事上發言的克里斯隊的憤怒，教授這些真正的憤怒的人，剛剛被摧毀了他們的喉嚨。談論作為房間裡最不受歡迎的人。
這個GSE“認可”也意味著一大堆謹慎的工具，這一直仍然留給消費者的秘密，儘管無意中。我的意思是，如果你不直接向消費者銷售東西，那麼為什麼消費者會了解它？不，FICO進入抵押貸款市場的進入更多的新聞，更多的關注，更多的批評，對我來說更多，以及許多不正確的信息被傳遞為真相。
所以，這是一個列表幾個FICO在過去的12年中得分神話。而且，隨後的揭穿。隨著時間的推移，我將存在更多的更多信息，我將解決。
FICO分數考慮收入，是或否？
答案是否定的。我們熟悉的FICO分數是基於信貸局的評分模式。這意味著他們只考慮有關您的信用報告的信息。而且，猜測，您的收入不是您的信用報告。有些模特認為收入，如您所列的信用申請，但這些不是我們所有人所知道和愛的FICO分數。
John的最終思想：收入是能力的測量（無論您是誰可以負擔你的付款）不是信用證（無論您是否選擇付款。）
關閉信用卡將改善您的FICO分數，是或否？
答案是否定的。這使得常識，較少的可用信用方式意味著您無法進入最多的信用卡債務，因此您是更好的信用風險。
假設的問題是它不正確。而且，謝天謝地，信用評分發展不是一個常識運動。經驗證據表明，已有二十多年來展示，這有很多“開放購買”（未使用的信用限額）等同於更好的信用風險。這通常被稱為“旋轉利用率”，您目前正在使用的信用限額的百分比。關閉卡實際上可以提高此利用率百分比並降低您的分數。
這是一個次要的神話，這表示保持您的利用百分比或低於30％的分數是最好的。那也不正確。沒有任何神奇的魔法發生在30％。它比40％好，但不如20％。事實上，根據FICO的說法，在760年以上得分的消費者的平均利用率僅為7％。
John的最終思想：如果您可以，則拍攝您的平衡至0美元，讓它們盡可能低，您的FICO分數將受益。注意：這僅適用於信用卡，而不是分期貸款。
關閉卡導致您失去了該帳戶的“年齡”的利益。
這是不正確的。您的FICO評分中的次要因素之一是您的信用報告中賬戶的平均年齡。年齡較大的平均值，對您的分數越好。有一個神話，關閉信用卡賬戶將在某種程度上取消該卡在平均年齡計算中考慮。
這是真正的交易：在確定賬戶的平均年齡時，FICO評分考慮了開放和封閉的卡。關閉卡不會從信用報告中刪除它，因此仍將考慮。
John的最終思想：在決定關閉信用卡賬戶時要小心。以上面重讀神話＃2的原因。
跨多個卡的展開餘額可幫助您的分數。
不正確。首先，通過這樣做，沒有隱藏的信用卡債務。10,000美元的一張牌仍然與10張牌的1,000美元相同。總旋轉利用百分比（見上面的＃2神話）是這樣的方式，所以你沒有任何東西在那裡獲得。但是，你所做的是增加你的餘額的數量超過0美元，這將降低你的分數。
John的最終思想：停止嘗試擊敗系統。你認為fico的人是白痴嗎？償還你的信用卡債務，不要試圖隨時隨地洗牌。
讓您的眼睛為FICOMythbusters的第2章。即將推出你附近的薄荷。
JohnUlzheimer是SmartCredit.com的消費者教育總裁，Mint.com的信用博客，以及Wikipedia上的“信用歷史”定義的作者。他是信用報告，信用評分和身份盜竊專家。前者是fico，Quifax和Credit.com，約翰是唯一一個實際上來自信用業的信貸專家。他曾擔任70多種案件的信貸專家見證人，並有資格在聯邦和州法院履行消費信貸的主題。
